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Conseiller en projet immobilier
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Conseiller en projet immobilier auprès du particulier |
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- A -
Abattement fiscal : Partie de l'assiette fiscale non soumise à l'impôt.
Adjudication : Attribution, généralement par le juge ou par un officier public (huissier notaire), d'un immeuble mis aux enchères. Il est alors adjugé à la personne qui en offre le prix le plus élevé.
Agent immobilier : L'agent immobilier est un professionnel agréé chargé de vendre, d'acheter, de louer des biens immobiliers pour le compte de particuliers. L'agent peut aussi exercer les fonctions de syndic ou d'administrateur de biens.
A.N.A.H : Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat. Cet organisme attribue aux propriétaires d'un logement privé le louant ou l'occupant des subventions pour y améliorer le confort. Subvention sous conditions de ressources, de date de construction et d'occupation des locaux, (pour des travaux d'amélioration de confort, d'accessibilité, d'économie d'énergie, de salubrité…)
Apport personnel : Somme financière en possession d’un acquéreur pour financer lui même une partie de son investissement. Un organisme financier fera bénéficier à son emprunteur d’un taux plus bas, si cet apport est conséquent.
Amortissement (Loi Périssol) : Déduction pour investissement dans l'immobilier locatif : vous pouvez sur option irrévocable, déduire certaines sommes de vos revenus fonciers bruts au titre de l'amortissement.
APL : Aide personnalisé au logement
Arbitrage : En immobilier, opération qui consiste à vendre un actif financier ou immobilier pour en acheter un autre, présentant de meilleures perspectives d'évolution.
Assurance Dommage Ouvrage : Obligatoirement souscrite avant l'ouverture du chantier par le maître d'ouvrage (celui pour le compte de qui la construction est exécutée), elle a pour but de l'indemniser pendant 10 ans à compter de la réception pour tous les désordres couverts par la garantie décennale. Elle permet la réparation directe du sinistre avant toute recherche de responsabilité.
Avantage fiscal : Réduction d'impôt ou abattement sur le revenu imposable, qu'autorisent certains types d'acquisition (mesures Besson), ou certains travaux. Renseignez-vous auprès de votre centre des impôts.
Avenant : Tout acte complémentaire à un contrat initial, qui complète ou modifie le contrat initial.
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6 / 8, avenue des Caillols, Résidence le Botticelli 13012 Marseille tél: 08 70 24 37 37 fax: 04 91 49 32 51 mobile: 06 13 61 40 21 |
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