les lois en immobilier


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Conseiller en projet immobilier

La Loi et vous

Immobilier

Conseiller en projet
immobilier auprès du
particulier

Le Législatif

"La loi et son contraire", l'adage populaire est souvent de mise et les évolutions nombreuses. Chaque jour de nouvelles réglementations définissent l'immobilier dans toutes ses facettes (copropriété, location, contrat de vente, délais de réflexion). Certaines lois sont modifiées, d'autres promues, les décrets d'applications suivent…parfois non ! Vous informer dans le cadre de la mise en place de votre projet des dernières mesures pour en optimiser la mise en place fait partie des implications de votre conseiller en projets immobiliers.

Connaître la Loi est d'autant plus important, que parfois les circonstances vous confrontent directement avec l'Etat ou les collectivités locales : comment réagir et défendre ses droits face à l'expropriation pour cause d'utilité publique, au droit de préemption ? Comment revendiquer …et obtenir le juste prix de votre indemnisation ? Autant de conseils que seul un professionnel comme le Conseiller en Projets Immobiliers peut vous fournir pour que la garantie de vos droits soit reconnue !
Le Juridique

S'investir dans un projet immobilier c'est également évoluer dans un cadre juridique omniprésent et souvent complexe, qui concerne toutes les étapes de la mise en place et de la réalisation. "Nul n'est sensé ignorer la loi" est un précepte qui commande notre quotidien. En matière d'immobilier, il est fondamental et constitue la pierre angulaire de votre projet : il peut aussi en être la cause d'écroulement si mal maîtrisé !
Le rôle de votre conseiller en projets immobiliers est de conduire à bien votre projet dans le respect de la légalité, des textes et réglementations, qu'il s'agisse entre autres de viabiliser un terrain, d'y implanter une construction (permis de construire, lotissement notamment), de vendre ou de transmettre un bien…en cela, son devoir est de se tenir au fait du contexte juridique auquel sera soumis votre projet.
La Fiscalité

La fiscalité et plus encore les mesures de défiscalisation sont au cœur de la réflexion du particulier s'engageant sur la voie de la transaction immobilière. "Comment payer moins, comment économiser plus…" : qu'il s'agisse défiscalisation, plue value, d'intérêts, de crédit d'impôt, d'évaluer le montant de taxes, ou de tout autre aspect fiscal, ces deux interrogations président généralement à la conduite d'un projet immobilier.
Tout savoir des possibilités qui vous sont offertes, déterminer la meilleure marche à suivre, faire appel à un professionnel, c'est pour vous obtenir des réponses claires et précises qui vous feront économiser de l'argent et investir de manière rationnelle.
Les Assurances

S'engager sur un projet immobilier nécessite de prendre un certain nombre de précautions en termes d'assurances. Obtenir des garanties financières, se protéger contre la perte d'emploi face à un emprunt, déterminer la meilleure assurance pour un investissement locatif…Le code des assurances est parfois incompréhensible à nos yeux et souvent nous sommes perdus dans la multitude des options et conditions tarifaires.
Au fait des dernières évolutions et se tenant régulièrement informé, en contact fréquent avec la plupart des organismes assureurs, votre conseiller en projets immobiliers est à même de vous guider vers le meilleur rapport prestation / coût pour un service à votre juste mesure.